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大批賣家扎堆海外倉，2025海外倉行情怎么看？

• author: 環至美
• 日期：2025-06-04

隨著跨境電商的快速發展和政策環境的變化，2025年海外倉市場迎來爆發式增長，但同時也面臨供需矛盾、價格競爭和風險升級等挑戰。

一、市場現狀：需求激增，但供給不足

1. 賣家扎堆海外倉

• 政策驅動：美國取消“800美元以下包裹免稅”政策后，直郵模式成本飆升，賣家轉向海外倉以降低關稅和物流成本。

• 平臺推動：亞馬遜、Temu等平臺加速推廣“半托管”模式，要求賣家使用海外倉實現“本土化配送”，進一步刺激需求。

• 數據支撐：中國海外倉數量已超2500個，面積超3000萬平方米（2025年數據），但歐美核心區域倉庫租金高企（如美國西海岸租金超18美元/平方英尺/年），新增倉容量仍難以滿足需求。

2. 價格戰與泡沫風險

• 短期紅利：為爭奪客戶，部分新倉推出“免頭程費”“前三個月免租”等優惠，導致價格競爭加劇。

• 長期隱憂：預計2025年下半年，大量新倉集中上線后，市場可能陷入階段性混亂，部分中小倉或因資金鏈斷裂退出。

二、增長驅動因素：政策、技術與消費趨勢

1. 政策紅利

• 中國支持：國家稅務總局推行“離境即退稅”政策，緩解賣家資金壓力；“十四五”規劃明確支持海外倉建設，2025年擬新增100個跨境電商綜試區。

• 海外政策：歐盟《數字服務法案》（DSA）要求海外倉加強數據合規，倒逼行業規范化；美國對華關稅政策不確定性（如特朗普可能加征60%關稅）推動賣家提前備貨。

2. 技術升級

• 智能化改造：頭部企業加速布局AGV機器人、智能分揀系統，提升倉內效率。

• 全鏈路服務：海外倉從單一倉儲向“倉儲+分銷+售后”延伸，增值服務收入占比從15%提升至30%。

3. 消費趨勢

• 中大件商品爆發：家具、家電、戶外裝備等品類因海外倉基建完善，出口增長顯著（2024年家電出口同比增16.1%）。

• 低價策略主導：TEMU、SHEIN等平臺通過海外倉實現“一件代發”，低價商品占據主流，賣家需平衡成本與品質。

三、潛在風險與挑戰

1. 供需失衡與價格波動

• 短期缺倉：2025年上半年，海外倉擴建速度跟不上賣家需求，部分熱門區域（如美西、歐洲）出現“一倉難求”現象。

• 中期價格戰：2025年下半年，新倉集中上線后，頭部企業憑借規模優勢降價，中小倉生存壓力加大。

2. 風險多元化

• 地緣政治風險：美國對華貿易政策調整、歐盟環保法規趨嚴，可能增加合規成本。

• 庫存流動性風險：新興市場（如中東）消費波動大，滯銷率高，賣家需動態調整備貨策略。

• 環境風險：北美颶風、東南亞洪水等自然災害頻發，可能中斷倉儲運營。

3. 人才與運營短板

• 專業人才短缺：海外倉管理需跨語言、跨文化團隊，但行業人才儲備不足，招聘難度大。

• 中小倉運營能力弱：部分小倉缺乏WMS系統，丟件率超5%，影響客戶體驗。

四、賣家應對策略：理性布局，規避陷阱

1. 選倉標準升級

• 技術優先：選擇配備WMS/OMS系統的正規倉，確保庫存可視化和操作透明化。

• 服務驗證：要求倉庫提供7×12小時中文客服，測試首單流程（如上架時效、發貨準確率）。

2. 分散風險

• 多倉策略：采用“主倉+衛星倉”組合，核心市場用大倉保障產能，新興市場用小倉靈活補貨。

• 保險覆蓋：購買海外倉保險，覆蓋盜竊、操作失誤等風險。

3. 關注政策與成本

• 關稅預判：跟蹤中美政策動態，利用“暫停加征24%關稅90天”窗口期提前備貨。

• 物流成本優化：結合物流商分區定價（如UPS美西集貨倉補貼），降低隱性成本。

4. 技術工具輔助

• AI與數智化：利用AI廣告、智能客服等工具提升運營效率，應對精細化競爭。

• 數據驅動決策：通過實時庫存監控和銷售數據分析，動態調整備貨計劃。

五、未來展望：2025-2026年市場趨勢

• 短期（2025年）：市場持續擴張，頭部企業通過倉群效應鞏固優勢，中小倉需差異化突圍。

• 中期（2026年）：價格戰后行業洗牌，智能化、綠色化倉成為主流，合規與可持續性成關鍵。

• 長期（2030年）：全球海外倉市場規模預計達1305.6億美元，中國市場份額進一步提升，海外倉將從“物流節點”升級為“供應鏈樞紐”。

總結：海外倉是機遇，但需理性博弈

2025年海外倉市場雖處于風口期，但賣家需警惕“低價陷阱”和“泡沫風險”。建議優先選擇技術能力強、服務規范的頭部倉，同時通過多倉布局、保險覆蓋和動態備貨策略降低風險。誰能在成本控制、技術應用和合規管理上領先，誰將在新一輪競爭中脫穎而出。

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